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http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1506958200/
1 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:30:00.746 ID:H3XD5APo0
(´・ω・｀)「お兄ちゃん、やきうのお兄ちゃん！」
彡(ﾟ)(ﾟ)「なんや原ちゃんいまごっつ忙しんや」
(´・ω・｀)「お兄ちゃん最近僕の家にきて何してたの？」
彡(ﾟ)(ﾟ)「何や唐突に。ワイはお前の家知らんし行ったこともないで」
(´・ω・｀)「うそだ、この前お兄ちゃんぼくのアパートに来て盗聴器か何か仕掛けにきたでしょ。僕みてたもん」
彡()()「ファッ何や！そんな悪趣味あるわけないやろ！そもそもなんでワイがお前ん家に盗聴器つけなあかんねん」
(´・ω・｀)「うそだーきうりセールのバーゲンから戻ってきたとき、アパートの駐輪場から、お兄ちゃんがぼくのアパートに来て何かしてたの見たもん」
4 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:32:34.653 ID:H3XD5APo0
彡(ﾟ)(ﾟ)「ほーん？そもそもどこ住んでるんや？」
(´・ω・｀)「どこって、●●ボロアパート荘の201号室だよ」
彡(ﾟ)(ﾟ)「なんやあそこか。原ちゃんあんな犬小屋みたいなボロ家に住んでたんか」
(´・ω・｀)「とぼけないでよ。ぼくが夜な夜なアナルお〇ニーしてること知ってて
喘ぎ声録音して脅しのネタにでもするつもりだったんでしょ」
彡()()「お前・・・そんな性癖もってたんか」
(´・ω・｀)「え、何？違うの？盗聴器仕掛けてたんじゃないの？」
彡(ﾟ)(ﾟ)「あほかなにが良くてお前の性癖聞かされなあかんのや！そもそもお前がそこ住んでたこと今日初めて知ったわ」
(´・ω・｀)「そうなの？それじゃあ何してたの」
彡(ﾟ)(ﾟ)「思い当たる節はあるな・・・そういあワイの仕事先って言うてなかったか？」
(´・ω・｀)「お兄ちゃん仕事してたの？」
彡(ﾟ)(ﾟ)「最近新しいとこに働き始めたんやで、家賃保証会社ってとこや。」
(´・ω・｀)「家賃保証会社？」
彡(ﾟ)(ﾟ)「せや、家賃保証会社、保証会社とも言われてるけどな」
5 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:32:46.473 ID:ExVaJC6lp
保証会社に印鑑証明渡すことってある？
7 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:34:03.674 ID:H3XD5APo0
>>5
あるンゴ
その人が連帯保証人であることを証明するために提示されるケースが多いで
16 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:37:16.736 ID:ExVaJC6lp
>>7
ワイ氏親に勝手に印鑑証明発行されて親の知り合いの連帯保証人にされたんだがやばいンゴ？
23 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:45:21.670 ID:6nKvNUCw0
>>16
連帯保証人になっても、契約者が滞納さえしなければ基本的には問題は起こらない
最悪、同意してないのに勝手に親に発行されて事が起きたら裁判に待って行くことも可能
印鑑証明書あるからちょっと不利だけど、自分が連帯保証人になるための過程を正確に踏んでなければ覆せることもありうる
28 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:47:37.596 ID:ExVaJC6lp
>>23
滞納したり原状回復費払わなかったり自殺したりしたらやばいってことか
27 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:47:29.226 ID:W1sojpQnd
>>16
実印を自分でちゃんと管理していない時点でもうね…
裁判沙汰になったら不利だよ
29 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:47:38.250 ID:/ts04KPA0
>>16
普通は近親の親戚だけ
31 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:48:41.693 ID:W1sojpQnd
>>16
あぁ、印鑑証明か
どちらにしろ、印鑑証明カードは自分で管理するように
8 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:34:28.382 ID:H3XD5APo0
(´・ω・｀)「何それ」
彡(ﾟ)(ﾟ)「知らんのか？最近流行りの家賃保証会社や。一時期CMしてた会社もあったやろ」
(´・ω・｀)「聞いたこともないよ」
彡(ﾟ)(ﾟ)「お前ほんまに何も知らんのか？一回くらい世話になったことあるやろ」
(´・ω・｀)「知らないよ・・・そもそもどういう会社なの？」
彡(-)(-)「はぁ〜・・・全く。ヒマがあればきうりばっか食べとる世間知らずやな」
(´・ω・｀)「食べてないよ、使うんだよ」
彡(ﾟ)(ﾟ)「何にや」
(´・ω・｀)「そりゃもちろんアナルオｎ」
11 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:36:02.386 ID:H3XD5APo0
（;:#ω；｀）「痛いよお兄ちゃん」
彡(ﾟ)(ﾟ)「何回言うとんねん、きうり食えんくなるやろ！」
(´・ω・｀)「一回やったら気持ちよさがわかるよ・・・」
彡(ﾟ)(ﾟ)「あほかお前みたいな変態と一緒にすんなや！
まあええ、そんな可哀想な原ちゃんに保証会社のこと教えてやってもええんやで」
(´・ω・｀)「ほんと？」
12 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:36:37.362 ID:H3XD5APo0
彡(ﾟ)(ﾟ)「まず保証会社って言われてどういう会社を浮かべるんや？」
(´・ω・｀)「うーん・・・保証会社、名前からすれば保険会社の類か何かかな？あと金融屋さんとか。」
彡(ﾟ)(ﾟ)「ちょっと違うけどええ線いっとるで。今回の場合は家賃保証会社や」
(´・ω・｀)「ほんと？うーん、家賃保証会社ってことは家賃？を保証するってこと？」
彡(ﾟ)(ﾟ)「せや」
(´・ω・｀)「うーん・・・やっぱり難しくて分かんないよ」
彡(ﾟ)(ﾟ)「しゃーないな、ヒントやるわ。保証がつく単語をいくつか言うてみ」
(´・ω・｀)「保証・・・保証人、保証金、俺がこいつの腕を保証する、保証人になってくれ・・・」
彡(ﾟ)(ﾟ)「それや！」
(´・ω・｀)「え？どれ」
彡(ﾟ)(ﾟ)「保証人になってくれてとこや」
(´・ω・｀)「ほんと？！ぼく適当に漫画の台詞いっただけなのに」
14 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:37:05.644 ID:H3XD5APo0
彡(ﾟ)(ﾟ)「原ちゃん、最近、保証人て言葉どこで使った？」
(´・ω・｀)「うーん・・・普段あんまり日常会話で使うことのない台詞だよね」
彡(ﾟ)(ﾟ)「いま●●ボロアパート荘に住んでるんやろ。そんときに不動産で"連帯保証人"求められんかったか？」
(´・ω・｀)「れん・・・？そういえば、僕が初めての部屋探しでアパート借りるとき、不動産会社のお兄ちゃんが言ってた気がする！」
彡(ﾟ)(ﾟ)「せやろ。そんときはどうしたんや？」
(´・ω・｀)「部屋を借りるときはその、れん・・・なんとか保証人が必要だって説明されたんだ
僕、部屋を借りる時にそれが必要だなんて知らなかったの。保証人頼める人なんていなかったし、どうすればいいかわからなかったよ」
彡(ﾟ)(ﾟ)「なんや原ちゃん、頼める友達おらんのか！なんでそんときワイに相談してくれんかったんや」
(´・ω・｀)「だ、だってお兄ちゃんに相談しても蹴られるのが目に見えてるし・・・絶対断ってるでしょ」
彡(^)(^)「言われてみれば、そうやな。で。その後どうしたんや？」ﾆｺｯ
21 ：>>1：2017/10/03(火) 00:43:16.691 ID:6nKvNUCw0
(´・ω・｀)「何かよく分からなくてオドオドしてたら
そのうち不動産会社のお兄ちゃんがいくらかお金出せって言われて・・・
何か知らないけど書類にサインして、知らない間に今の部屋借りることができたんだ」
彡()()「何か知らない書類にサインするとか・・・お前たまに恐ろしいこというやつやな」
(´・ω・｀)「だってとにかく動揺してたもん・・・よくよく考えるともしかして僕とんでもないものにサインしちゃったのかな？」
彡(ﾟ)(ﾟ)「安心せえ、おそらくそれは家賃保証会社の書類や。そのおかげで原ちゃんが今部屋借りれとんや」
(´・ω・｀)「どういうこと？」
彡(ﾟ)(ﾟ)「原ちゃんが書かされたのはおそらく家賃保証会社に審査を申込するための審査申込書、契約書のことや。
家賃保証会社の審査で承認が降りたら、原ちゃんを賃貸人として保証するっていう社会的信用を得るわけや。
それによって家主は安心して部屋を貸すことができるし、万が一滞納しても保証会社が保証するから
連帯保証人がいなくとも安心して、賃貸借契約書交わして部屋を借りることができるってわけや」
(´ ω ｀)「 」
彡(-)(-)「・・・あかん、理解が追いついてないみたいなやな
しゃーない、家賃保証会社も含めて一から説明するで」
(´・ω・｀)「うん」
22 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:44:22.645 ID:W1sojpQnd
不動産業者兼マンションオーナーやが見てるで
25 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:45:49.260 ID:6nKvNUCw0
>>22
さんがつ！
ぜひ意見ほしいで！
26 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:46:34.287 ID:6nKvNUCw0
彡(ﾟ)(ﾟ)「家賃保証会社ってのは、名前のとおり家賃を保証する会社や。
正確に言えば、賃貸住宅の契約時に必要な賃借人の"連帯保証人"を代行する会社って意味や。」
(´・ω・｀)「な、なんだか難しい言葉がたくさんでてきた」
彡(ﾟ)(ﾟ)「賃貸住宅ってのは貸家、アパート、マンションみたいに、賃料を払って部屋を貸す住宅とか物件のことや。
そんでもって"連帯保証人"は部屋を借りるために必要な保証人や。
今の時代、賃貸契約結ぶとき部屋を借りる予定の入居者が、住み着いて何らかの理由で急に家賃払えんくなったり
近隣トラブルを起こしたりしたときに、賃借人の代わりにケツ拭いてもらう代理者を用意する必要があるんや。」
(´・ω・｀)「不動産会社のお兄ちゃんがそんなこといってた気がするようなしないような」
彡(ﾟ)(ﾟ)「賃貸住宅=賃料を払って部屋を貸す住宅、物件のこと。それを借りる者が借主、賃借人、つまり入居者のことや。
てことは当然ながら、部屋を貸す者もおるわけな。それが貸主、賃貸人、世間でよう言われてるのは家主ってやつや。」
(´・ω・｀)「家のあるじ、つまりその賃貸物件の持ち主ってことか」
彡(ﾟ)(ﾟ)「せや。家主ってのは、自分の購入した物件に誰かを住ませて、そいつから家賃を払わせて、継続的な収入を得るんや。
物件を買う理由は人それぞれやけど、投資用、副収入あたりやろな」
30 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:48:03.850 ID:6nKvNUCw0
(´・ω・｀)「家賃を払うのは当然だと思うけど、どうしてその"連帯保証人"まで取ろうとするの？」
彡(ﾟ)(ﾟ)「考えてみ。もし原ちゃんが自分の物件もってたとするやろ。一人の入居者が家賃払えないとかゴネだされてるとする。
それされて困るんは原ちゃんや。」
(´・ω・｀)「それでも、少しぐらい家賃待ってあげようと思うけどなあ」
彡(ﾟ)(ﾟ)「そら金持ちだったら少しくらい家賃待ってあげる寛大なのもおるやろな。
けど世の中そんな家主ばっかやない。物件を購入するために金融から多額な金借りてローン組んで、入居者の家賃から
少しずつローンを返すような連中もおる。」
(´・ω・｀)「へー」
彡(ﾟ)(ﾟ)「そんな家主からすれば、期日までに家賃払ってもらえんかったら、自分のローンが返せなくなって困るやろ。
そんなとき、代理の連帯保証人に請求してすぐ払ってもらうていう寸法や。
やから連帯保証人は家主にとっても、保険の意味で絶対つけてもらいたい存在なんや。
もちろん、連帯保証人やから家賃請求されたらすぐ払わないかんし、支払いを拒否することもできんしな。」
(´・ω・｀)「え、拒否できないの？どうして？」
彡(-)(-)「・・・原ちゃん、保証人知ってるなら、連帯保証人の意味も覚えとけや」
34 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:50:58.342 ID:6nKvNUCw0
彡(ﾟ)(ﾟ)「保証人てのは、金貸しでよう使われとる言葉や。
金借りるやつの身元とか、そいつの債務を保証する人のこと。」
(´・ω・｀)「うん、それくらいは知っているよ」
彡(ﾟ)(ﾟ)「原ちゃんが金融から利子付きで現金50万借りるとするやろ。
原ちゃんは50万借りても期日通り利子をつけて金を返すやつや、ワイが保証するって根拠のない自身で
『原ちゃんの保証人』になったとするわ。
ただ、原ちゃんゴミクズで期日に突然失踪とかして借りた金を返さんかったとするやろ。」
(´・ω・｀)「僕はそんなゴミクズなことしないもん！」
彡(ﾟ)(ﾟ)「例えや！だまって聞いとけ
本人が借りた金返さずに消えてもうたら、当然そいつを保証した者が変わりに責任を追う必要があるんや。
ただし、保証人てのは『催告の抗弁権』『検索の抗弁権』『分別の利益』があるから最悪保証人の努力次第ではどうにでもなるんや」
(´・ω・｀)「ま、また難しい言葉が出てきたよ」
36 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 00:52:55.996 ID:6nKvNUCw0
彡(ﾟ)(ﾟ)「あほか説明するから理解せえ
『催告の抗弁権』てのは、業者が保証人に請求をしてきたとしても
借りてた張本人が破産してたり、行方不明になってなかったら『まずは原ちゃんに請求しろや』
て主張することができるんや」
(´・ω・｀)「なるほど、突然請求がきても普通納得いかないものね」
彡(ﾟ)(ﾟ)「『検索の抗弁権』てのは、張本人が返済能力あるくせに
本人が返済を拒んで、保証人のワイに請求が来てしまったとき、『原ちゃんは返済能力あるからそっちに請求しろや。
それが無理なら財産を差し押さでもしろ』
と主張することができる」
(´・ω・｀)「・・・もしそうなりそうなときは、タンス預金でもしておこうかな」
彡(ﾟ)(ﾟ)「『分別の利益』てのは、例えばワイ以外にも保証人が複数いるとするやろ。
原ちゃんに代わって返済せないかんときも、ワイ以外の保証人の人数で分けて返済することができる。
50万の借金に対して保証人2人いたら、1人の保証人が250万支払えば、残り250万は責任負わんくてもええでって感じや 」
彡(ﾟ)(ﾟ)「保証人になってええことなんてほとんどない、善意で保証人になってくれるやつの救済措置みたいなもんやな」
(´・ω・｀)「なんとなく理解できたよ。それで結局何だっけ？」
131 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2017/10/03(火) 02:11:37.610 ID:6nKvNUCw0
>>36
訂正、ミス多くてしにたい
50万の借金に対して保証人2人いたら、1人の保証人が25万支払えば、残り25万は責任負わんくてもええでって感じや 」