マイホームができるというのに誰も住まないことになりそう

208 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 20:09:21.81 .net
マイホーム今月中に完成しそう。
土地+建物で4300万
ただせっかくのマイホームができるというのに誰も住まないことになりそうだ。
なんせ離婚話が出たから…

209 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 20:19:03.57 .net
>>208
kwsk
俺も離婚したいぜ

211 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 20:39:16.07 .net
>>209
嫁が妊娠中にマイホーム建てる打ち合わせ終わって、無事出産も終わってさぁマイホームに入ろう…と思ったら
嫁が「知らない土地でやっていけるか心配」って言い出して（知らない土地って言っても嫁実家から車で40分）
更に困ったことに俺が鬱病持ってるって義理親が知って態度急変して
義母「精神科の家になんか行かせんからね！絶対離婚させてやる！！」とか
義父「子供が小さいうちに家なんて建ててどうする。うちの娘はうちで預かる」とか言い出して
俺の両親も義理親と付き合いたくないって言い出してるし、周りがみんな反対してるので
俺と嫁は本音を言えば離婚はしたくない、でもせざるをえないってことになってます

212 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 20:50:43.39 .net
義父母キチガイだろ
なんでまともにかかわるのかわからん
嫁の知らない土地でやっていけるか心配、の言いぐさもおかしい
今まで住んでた土地に住むことなんてふつうできないだろ
わけわからん
とにかく嫁を説得しろ、キチガイにかまうな
頑張れ！

213 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 20:50:44.22 .net
鬱病は団信拒絶だし遺伝するし自殺率高いし大変だな。
で、代わりに住んであげようか？

214 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 21:02:13.00 .net
それ鬱持ちの話を結婚前にしなかったのが悪いだろ
子を持つ親になったのなら分かるだろうが、可愛い娘の夫が鬱患ってるって聞いたらそら心配だろ
男が働けなくなったらかみさん一人で子どもと夫みるのハードだぞ
先に言っときゃ理解得られたらかもしれんが、後から漏れると隠してたとしかとられんし、まあ頑張れ

218 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 21:22:36.32 .net
>>212
ありがとう！そういってくれるだけで元気が出るよ
俺もキチガイ義父母には関わりたくないし、嫁を説得してるんだけど、
「一応育ての親だから見捨てるわけにはいかない…」って言い張って聞かないんです
でもなるべく離婚は避けるようにしたいです
>>213
俺が鬱病なので団信断られたから嫁が代わりに団信入りましたよ
まぁそれも義父母を怒らせた原因の一つでしょうけど
>>214
義父母にも「なんで鬱病のこと黙っとったんや？」って言われましたけど、
俺は別に隠してたつもりはないし敢えて自分から言う必要もないかな…と思って言わなかっただけです
嫁は結婚前から俺が鬱病だと知ってたし、それを承知で結婚してくれたので凄く感謝してます
今になって思うと言っとくべきでしたね

215 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 21:16:39.93 .net
家を建てる気になる、ローンが通る？程度には収入があり働けている。
この時点で鬱だどうのっていうレベルは超えてるように思うが。
まあ精神面の話は簡単じゃないだろうけど。
同様に知らない土地でやっていけるかっていう嫁さんの心配も当然。
こりゃ周囲が騒ぎ過ぎだ。

217 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 21:22:04.13 .net
義父母がヒステリックな段階で、
俺ならかなり冷めちゃうな。
そんなのと死ぬまで付き合いきれんわ。

219 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 21:29:16.28 .net
>>215
薬剤師で年収700くらいあるし、鬱病って言っても普通に働いてるしほぼ治ってるようなもんなんですけどね
俺も嫁も周りのバッシングを無視できるくらいメンタル強かったらなんとかなったかもしれないけど、そうもいかなかったです
>>217
俺も義父母が騒ぎ出して、義父母には憎しみを通り越して早く氏んで欲しいとまで思うようになりましたよ
でも嫁は「うちの両親が変なこと言ってごめんね」って言ってくれてるし、嫁への愛情はまだありますよ
でもなぜ義父母があんなキチガイなのに娘はまともなんだろう。反面教師ってやつかな

220 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 21:36:13.58 .net
>>218
嫁団信なら共有名義連帯債務だろ？
最悪の場合、築後未入居物件で売って損切りするにしても追い金用意するしかないぜ。
公庫の頃は未入居物件は融資不可だったがフラット35になってからはどうなんだろ。

222 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 21:42:57.02 .net
>>220
一応連帯債務だけど、実質ローン払ってるのは100％俺ですよ
離婚になったら本来は嫁にもローンの半分は支払わないといけない義務が発生するけど、俺が全部払うから心配するなと言ってあります
登記はまだですけど、俺の名義だけにしようと考えてます。
土地代は1900万俺の貯金から出して買って、ローンは2400万なので建築完成後すぐに売ってしまえば多分3000万くらいにはなると思うので
ローンを返済してもお釣りが来ますね

223 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 22:03:11.51 .net
>>222
実質は関係無い、こういう事は書類が大事。
団信不可なんだから単有へのローンの組み換えは不可だろ？
完成前みたいだからフラットなら団信無しが以前は可能だったから確認してOKなら
フラットに切り替えな。
離婚は避けて欲しいが最悪は共有名義のままでの処分になるよ。
通院してた病院から完治の診断書みたいなの出してもらえんの？

226 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 22:12:25.44 .net
>>223
でも既に2400万借りて俺の口座に振り込まれて着工金、中間金払っちゃってるんだけどその場合はどうなるんだろう？
俺その辺詳しくないのでよくわからないんだ。２年固定（金利0.7％）で借りちゃったし、次回更新時の２年後は強制的にフラットになるのかな…
今も薬は飲んでるので完治ではないんですけど、薬止めて問題なければ診断書は書いてもらえます

224 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 22:03:49.03 .net
俺、高血圧持ちで団信ヤバかった。あれが一番の難関だった

225 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 22:06:05.94 .net
>>222
それお前の名義にできないぜ？
ローンは嫁さん名義なんだろ？

227 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 22:13:38.88 .net
>>225
そうなの？うちの親父、土地家屋調査士なので親父に登記してもらうんだけど俺の名義で登記しとくって言われた

228 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 22:21:27.44 .net
>>227
登記できるけどローンが下りないぞ
最低でも51%以上は嫁さん持ちにしとかないと。よく銀行と相談してみ？

230 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 22:28:13.10 .net
>>228
離婚しても嫁が団信ＯＫしてくれるならローン組めるってことですかね？
とりあえず銀行と相談してみます

229 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 22:25:04.73 .net
>>226
現状はかなりストレスフルだから薬は飲んどけよ
なかなか後戻り出来ない感じに進んでるみたいだな
嫁さんの覚悟がないと厳しそうだ
土地は共有名義じゃないと銀行で引っかかると思うから銀行と親父さんとよく確認しとき

232 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 22:32:46.95 .net
>>229
薬飲まないとまた鬱になりそうなので続けます
土地自体は俺の貯金で買ったので俺の名義になってるんですけど、建物がまだですね
建物完成したらとりあえずは共有名義にしといて、ローン完済したら俺の名義にするってことは可能でしょうか？
どのみち俺がローン払うわけですから最終的にはそうしたいです

237 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 23:09:38.25 .net
鬱に大事なのは身近にいる煩わしい人間関係を切ること
ある意味離婚した方がいいかもな

238 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/09(火) 23:15:04.10 .net
銀行にも相談しとかないとまずくね
最悪、借り換えできなきゃ競売、追金できなきゃ嫁にも他人のうちのローンが掛かるんじゃね

244 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/10(水) 12:52:21.45 .net
つなぎ融資じゃないの？
登記前に一時金出してくれるローンなんてあるのかね？

245 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/10(水) 14:56:21.36 .net
皆様いろいろとご意見ありがとうございます。
銀行と相談したところ、建物も100％俺の名義にしていいと言われたので（本当は1/10くらいでもいいから嫁の名義を入れて欲しかったけど…と渋い顔されました）
親父にも頼んで俺の名義で登記しておきます。
っていうかまだ離婚決定なわけではないですけど…
でも義理親は大嫌いだし関わりたくないので、多分離婚にはなると思います。嫁も両親には恩があるから…とかまだ言ってますし
マイホームは幸い俺の実家から近いので、せっかくだから俺の家族で住もうということになりました。
俺の実家も築４０年でガタがきてますのでまぁちょうどよかったかな、と

246 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/10(水) 16:03:03.00 .net
>>245
所有権が100%になるのは別に構わんのだよ、問題は借入、嫁団信て事は嫁も
債務者ってことなんだから。さっさと処分しないとあんたが急に死んだりしても
団信は下りないのだから債務者である嫁が延々と払うことになる。

247 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/10(水) 16:19:36.14 .net
ん？銀行がいいって言ったらいいんだろうけど、なんか釈然としないな
男の名義の建物に男が債務者の抵当付けて女が団信に加入したローンを払うってか
団信の告知違反なんじゃね？

248 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/10(水) 16:26:00.24 .net
うん何かがおかしいな
本当にそれいいのか？

249 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/10(水) 18:06:00.61 .net
おれもうつ病で通院してた時にローン組んだけど、告知なんてしなかったぞ
そんなの黙ってれば分からないんだから
銀行側だって金余りで貸したいんだから、旨く嘘ついてくれりゃいいのにと
思ってるよ
支払いが滞らない限り、銀行は関心持たないからな
うつ病に対する偏見ってなんなんだ？
おれは糖尿病と同じようなもんだと思ってるけど
上手く付き合っていけば大丈夫なんだよ
義父母のほうこそ薬が必要なんじゃないかと思ったね

255 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/10(水) 21:51:09.17 .net
転職してうつ病完治してから3年過ぎくらいでローン組んだ
記憶が曖昧だが、告知義務はなかった気がする
嫁がこっちを選んでくれたら良かったけど、残念だな